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FAMILY OFFICE

DibujoEl lujo español es el objeto de deseo de la nueva sociedad de capital riesgo Megamcapital. Sus responsables han presentado a NEGOCIO un vehículo de inversión que prevé captar entre 50 y

65 millones de euros, procedentes de family offices y de fondos de fondos, sobre todo, para invertirlos en empresas familiares patrias que fabriquen productos de alta gama.

Al frente del proyecto se hallan María Eugenia Girón, experta en lujo, y la financiera Ana Muñoz Beraza. Girón aporta al proyecto su amplia experiencia como gestora en empresas del sector. Su paso por Loewe y por la compañía de alta joyería Carrera y Carrera, donde ejerció el cargo de consejera delegada, avalan una exitosa trayectoria que incluye un MBA por la Universidad de Harvard.

Ana Muñoz, que se asoció con Girón hace poco más de un año, se encarga de la parte financiera, tras realizar un MBA por la Universidad de Chicago y haber trabajado durante 20 años en las sedes de Zurich, Ginebra y Londres del banco de inversión Merrill Lynch.

En el punto de mira de ambas socias está invertir y participar en la gestión de negocios de capital español, principalmente, que muestren síntomas de apalancamiento, que no estén bien gestionados o que no hayan resuelto con eficacia la sucesión de su cuadro directivo (caso de la italiana Valentino, por ejemplo). Otros requisitos que exigen es que la compañía que vayan a impulsar cuente ya con una marca y

que facture entre 20 y 30 millones de euros al año. “Queremos tomar participaciones sustanciales en esas empresas, cuyo modelo de negocio debe funcionar; no nos interesan las compañías en crisis”,

dice María Eugenia Girón. La rentabilidad que prometen es del 20% al año. “Es lo que tradicionalmente se ofrece en estos casos. Es difícil ahora dar una cifra, pero vamos a respetar ese

20%. Lo que no diremos es que vamos a dar más”, dice Muñoz. Según sus cálculos, las empresas en las que se han fijado pueden doblar sus ventas en unos años.

Salir fuera

La vertiente internacional del negocio es fundamental. “Las grandes marcas del lujo sólo tienen sentido si son internacionales, y hoy los mercados que lideran el crecimiento son los asiáticos, India y el Golfo

Pérsico. Nosotras entraríamos a desarrollar las marcas en estos  escenarios con inversores locales, pues nuestra red de contactos abarca todo el mundo”, comenta Girón. Ana y María Eugenia quieren aportar algo más que recursos económicos a las empresas en las que desembarquen. También se van a involucrar en el día a día de su gestión. “Lo que les decimos a los inversores es que no solo vamos a hacer ingeniería financiera, sino que seguiremos de cerca la empresa para hacerla crecer”, señala Ana Muñoz. “La industria del lujo va a seguir creciendo, porque a medida que el mundo se desarrolla y que la gente tiene más recursos va a querer productos mejores”, dice María Eugenia Girón.

Para esta experta, la recuperación de la economía japonesa es muy buena noticia, ya que se trata de un mercado  prioritario para el sector “Lo que va a cambiar en los próximos años es el lenguaje del

consumidor. El denominado lujo responsable o ecolujo [que hace referencia al respeto por el medio ambiente] va a atraer a los consumidores más jóvenes”.

Pioneras

La iniciativa de Megamcapital es pionera en España. Hubo un antecedente similar que se presentó en mayo de 2008, pero  que se enfocó hacia el sector de la moda: la sociedad Iame (siglas de Instituto de Apoyo a la Mediana Empresa), participa a por family offices españoles y mexicanos, lanzó un vehículo inversor, Brand Capital Made in Spain (BCS), para crear un hólding con 20 empresas. Hoy sus operaciones entan inactivas

afranco@neg-ocio.com

ANA FRANCO

afranco@neg-ocio.com

Hace ya tiempo que no ponia ningun Family Office, hoy hablaremos de uno de los Familys mas antiguos y se trata de TORREAL, SA.

Inició como una sociedad patrimonial union de los intereses de Mario Conde y de Juan Abelló, desde que vendieron Laboratorios Abello a Merck, la compra de Antibioticos y la venta a Montedison, y el siguiente asalto a Banesto, estando ya en Banesto, se partio el family comprandolo en su totalidad Juan Abelló y Mario Conde creo Asebur Inversiones y algunas mas como Valores Frechos y un sinfin que solo eran meras tenedoras de acciones.

Ahora TORREAL y sus sociedades filiales canalizan sus inversiones entre las que estan. CVNE, SACYR VALLERMOSO, Veo TV donde tiene el 15% a traves de INNOVA, sus dos SICAV´s, la mayor coleccion privada de cuadros, el mayor terraneniente de españa con unas 25.000 hectarias, sociedad de capital riesgo (no ha hecho muchas operaciones, prefiere hacer esas operaciones atraves de TORREAL, SA).

Y como no fruto de esas operaciones fuera de mercado estan la creacion de BEFESA, y de INVERSIONES IBERSUIZAS la compra de PEPE JEANS y HOCKETT, y como no la venta de AIRTEL a VODAFONE, en donde gano 650 millones de €.

Un autentico cazador.

 

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Si os digo que……..

En el 2002 el activo de esta sociedad era de 16.489.179,13 y sus ingresos eran de 1.400.722,61 sus gastos de 799.186,67 y su beneficio de 601.535,94

En el 2006 el activo de esta sociedad era de 980.664.788,19 y sus ingresos eran de 831.094.585,27 sus gastos de 297.096.052,8 y su beneficio de 533.998.532,47

Si os digo que……

Esta sociedad tiene empresas en varios sectores economicos como promocion, construccion, gestion de suelo, hoteles, restaurantes (uno con una estrella michelin), transporte de mercancias, edificios de oficinas, jets privados, una productora de televison, prensa gratuita, empresas de gestion de residuos, empresas agropecuarias, depachos de abogados, bufetes de notarios, poligonos industriales, fincas de arboles frutales, complejos de golf, etc 

Si os digo que……

Fue una de la empresas que se aprovecho de la celebración de los juegos olimplicos de Shangai

Si os digo que……

Que esta sociedad se fundo en 1993 cuando el dueño tenia 27 años y que en el 1999, dijo a sus colaboradores que en España ya no habia negocio y empezo su plan de expansion, europa del este, republica dominicana e incluso filipinas y australia.

Si os digo que……

Era el dueño de la subestacion de energia electrica que da servicio a toda una comarca como es el Camp de Morvedre.

Si os digo que……

Llego a tener sicav por un valor de 35 millones de €

Tuvo el 5% de un banco cotizado 

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Seguramente me direis que es un grandisimo empresario, y hablariais solo de cosas buenas y muy buenas sobre este empresario en cuestion. Pero si os digo que este empresario es ENRIQUE BAÑUELOS DE CASTRO, la cosa a que de verdad cambia.

Pues si todo lo que os he comentado es de CV CAPITAL y de ENRIQUE BAÑUELOS el gran autonomo, por es lo que es un autonomo que paga regularmente cuota a la seguridad social. 

Hablar de la ya celebre CV CAPITAL,  es hablar de su administrador unico ENRIQUE BAÑUELOS DE CASTRO, pero desde este blog y con respecto a CV CAPITAL, hablaremos de la realidad. la creacion de la que para mi es una de las mejores sociedades patrimoniales españolas, por delante incluso de PONTEGADEA de AMANCIO ORTEGA, de OMEGA CAPITAL de ALICIA KLOPLOWITZ o de TORREAL de JUAN ABELLO.

La gente que conoce bien a ENRIQUE, sabe que es una de las personas con una grandisima ambicion y muy inteligente, las reuniones con el duran lo que dura un cafe, BAÑUELOS, es un hombre rapido, no pierde el tiempo y va directamente a hacer una cosa generar dinero y flujo de caja y responde a la tambien celebre frase “la ambicion es buena”, es mas ya desde que estudiaba en el instituto de Sagunto ya decia que de mayor queria ser millonario eso lo saben muy bien sus compañeros de instituto, compañeros como JON PALOMERO, SERGIO GRAMAGE, IÑAKI LARRABEITI.

 

Creo que el mayor logro de Bañuelos es haber creado un grandisimo equipo de trabajo en CV CAPITAL el cual le ha proporcionado una posicion privilegiada para la toma en el control cuando el sector de la construccion se reorganice y tambien varios factores añadidos como:

 

* Los contactos: Su mujer es inspectora de hacienda y su suegro es notario.

* Los colaboradores: Uno de los grandes secretos fichar a la gente muy buena y crear un gran equipo de trabajo.

* El gran secreto: Rodar el capital.

   

   La RAU era una ley creada por el gobierno de Lerma la cual posibilitaba que un promotor compraba una superficie de terreno a precio rustico, y luego de haberse aprobado el PAI, se construia. La cuestion es que el AGENTE URBANIZADOR compraba a precio rustico y lo vendia a precio urbanizable, lo que ahora es tan famoso la gestion de suelo.

La mayoria de constructores una vez aprobado el PAI construia y contruia, pero CV CAPITAL no el dinero que ganaba lo utilizaba para comprar mas terrenos nunca para construir mas así que poco a poco fue comprando los mejores terrenos en la comunidad valenciana. Y con el dinero sobrante a moverlo en cualquier activo posible ya sea inmobiliario o financiero, hoteles, energias renovables, etc.

 

 

LA CREACION DE UN FAMILY OFFICE:  CIRCULO OMEGA ——— ASTROC CAPITAL ——- CV CAPITAL

Para explicar la actual CV CAPITAL, tenemos que remontarnos al 14/01/1993 fecha en la cual ENRIQUE BAÑUELOS (27 años) y  JOSE ANTONIO MOLINA MUÑOZ (administradores solidarios)fundaron una sociedad llamada CIRCULO OMEGA SL, cuyo objeto social era COMPRAVENTA DE FINCAS RUSTICAS Y URBANAS PROMOCION Y ESTUDIO DE URBANIZACIONES EXPLOTACION Y ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO DE LAS MISMAS CON EXCLUSION DE LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE LOS AGENTES DE LA PROPOEDAD INMOBILIARIA, la sociedad se fundo en la AVENIDA 9 OCUTBRE NUMERO 47 BAJO con un capital inicial de 1.000.000 de pesetas.

 

Posteriormente el 3-3-1995, JOSE ANTONIO MOLINA MUÑOZ, cesó como administrador solidario y se nombro a BIENVENIDA BAÑUELOS DE CASTRO (HERMANA DE ENRIQUE) y el 18-4-1995, CIRCULO OMEGA SL realizó una ampliacion de capital de 10.000.000 de pesetas. suscritos a partes iguales por ENRIQUE y BIENVENIDA.

En los años posteriores era una sociedad normal dedicada a la compraventa de bienes inmuebles, hasta que con fecha 30-10-1998 CIRCULO OMEGA SL, cambio su domicilio social de AVENIDA 9 OCUTBRE NUMERO 47 BAJO a C/ JUAN RAMON JIMENEZ, 8 . PLANTA 1 OFICINA 17-A. (MADRID).

 

Pero a partir de ahora empieza la movida

El dia 03-12-1998 

Se cambio el Objeto Social: COMPRAVENTA DE FINCAS, PROMOCION Y ESTUDIO DE URBANIZACIONES, EXPLOTACION Y ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO DE LAS MISMAS. TENENCIA. DISFRUTE. DIRECCION Y GESTION DE TITULOS REPRESENTATIVOS DE LOS FONDOS PROPIOS DE ENTIDADES.

 

Se cambio la denominacion social de CIRCULO OMEGA SL a ASTROC CAPITAL SL

 

Cesaron como administradores solidarios BIENVENIDA BAÑUELOS DE CASTRO y ENRIQUE BAÑUELOS DE CASTRO y se nombro a ENRIQUE BAÑUELOS DE CASTRO, como administrador unico

 

YA VA TOMANDO FORMA……………

 

El dia 24/05/1999

MODIFICICACION ESTATURAIAS: MODIFICACION DEL ARTICULO 27 DE LOS ESTATUTOS SOCIALES REFERENTE A LA RETRIBUCION DE LOS ADMINISTRADORES. 

OTROS CONCEPTOS: SUBSANACION DEL ARTICULO 5 DE LOS ESTATUTOS SOCIALES EN CUANTO AL VALOR NOMINAL DE LAS PARTICIPACIONES

El dia 14/02/2000

CAMBIO DE DOMICILIO SOCIAL DE C/ JUAN RAMON JIMENEZ, 8 . PLANTA 1 OFICINA 17-A. (MADRID)  A   C/ MARIA DE MOLINA, 56 DESPACHO 501. (MADRID)

El dia 20/01/2004

CAMBIO DE DOMICILIO SOCIAL: DE C/ MARIA DE MOLINA, 56 DESPACHO 501. (MADRID) A C/ PINAR, 2. (MADRID) (SEDE DE LA FUNDACION ASTROC EN MADRID)

CAMBIO DE DENOMINACION SOCIAL: DE ASTROC CAPITAL SL A CV CAPITAL SL

 

El dia 28/07/2005

 

NOMBRAMIENTOS 

      APODERADO MANCOMUNADO: ALCAIDE ANDUJAR MANUEL

      APODERADO MANCOMUNADO: LARRABEITI LOPEZ IÑAKI

      APODERADO MANCOMUNADO: PALOMERO ARGUINCHONA JUAN FRANCISCO

      APODERADO MANCOMUNADO: PIQUERAS ROCA FRANCISCO JAVIER

      APODERADO MANCOMUNADO: GRAMAGE REVERT SERGIO

      APODERADO MANCOMUNADO: ATIENZA GIMENEZ BENJAMIN

      APODERADO MANCOMUNADO: CASTILLEJO GOMEZ CONCEPCION MONSERRAT

YA A TOMANDO FORMA……………

 

El dia 12-12-2006

 

NOMBRAMIENTOS

      APODERADO: CASTILLEJO GOMEZ CONCEPCION MONSERRAT

      APODERADO: PALOMERO ARGUINCHONA JUAN FRANCISCO

      APODERADO: LARRABEITI LOPEZ IÑAKI

      APODERADO: ALCAIDE ANDUJAR MANUEL

 

El dia 01/03/2007

 

NOMBRAMIENTOS

 

      APODERADO: DE LA RIVA REINA RAMON

 

El dia 14/06/2007

 

      REVOCACION: ATIENZA GIMENEZ BENJAMIN como apoderado mancomunado

 

21/11/2007

CV CAPITAL SE FUSIONA CON TODAS SUS FILIALES

   

     CAPITAL DIRDAM SL

     CAPITAL MADRID SL

     CASTALIA CAPITAL SA

     CV CAPITAL ASTROC SL

     FIDES REAL SL

     FUERZAS ELECTRICAS DE ALICANTE SA

     FUERZAS ELECTRICAS DE ANDALUCIA SA

     FUERZAS ELECTRICAS DE CASTILLA-LA MANCHA

     FUERZAS ELECTRICAS DE LEVANTE SA

     ILE URBANISMO SL

     INSTITUTO VALENCIANO DE LA PAELLA SA

     PARTIDA DEL RABAL SL

     REALES DEL TURIA SL

     RENTALIA ALICANTE SA

     RENTALIA CASTELLON SA

     RENTALIA MEDITERRANEO SA

     URBANIZACIONES ALBACETE SA

 

Luego revoca a todos los administradores solidarios y cambia el domicilio social de C/ PINAR 2 de MADRID a C/ LA PAZ NUMERO 22 VALENCIA, anque todavia no esta la información en el Registro Mercantil.

 

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RESUMEN DE CV CAPITAL SL

 

Objeto Social:

COMPRAVENTA DE FINCAS, PROMOCION Y ESTUDIO DE URBANIZACIONES, EXPLOTACION Y ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO DE LAS MISMAS. TENENCIA. DISFRUTE. DIRECCION Y GESTION DE TITULOS REPRESENTATIVOS DE LOS FONDOS PROPIOS DE ENTIDADES

 

CNAE 1 Objeto Social: 70120 – Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia

CNAE 2 Objeto Social: 70111 – Promoción inmobiliaria de viviendas

CNAE 3 Objeto Social: 70201 – Alquiler de viviendas

CNAE Declarado (Memoria): 7484 – Otras actividades empresariales

 

DE ASTROC Y DE SU SALIDA A BOLSA HABLAREMOS EN OTRO MOMENTO QUE ESO ES UN MUNDO APARTE

 

 

 

P.D.: Espero que os guste que me ha costado escribirlo

3a467531698060401Qualitas Family Office (Qualitas Xperience SL), puede que sea el primer FAMILY OFFICE que existe como tal en VALENCIA, ya que se fundo en el 2003. El cual es un FAMILY OFFICE un poco diferente a los que ha hemos hablado, ya que no se trata de una oficina familiar con un gran capital o una tenedora de acciones, sino que se trata de una gestora de Family Office.

Su fundador, presidente-consejero delegado, y propietario és Jose Chisvert Calabuig, una de las personas que pese a no tener un grandisimo patrimonio si ventaja competitiva es su iphone, en donde tiene a tiro de llamada a empresarios, inversores, gestores de estrategia, expertos en Real Estate, presidentes de compañias cotizadas, etc etc, ya que en este mundillo financieros todos se conocen, todos los FAMILY OFFICE, que he mencionado y mencionare todos tienen un contacto en común al cual todos les llaman, (ya dire quien es)

El equipo de trabajo esta formado por:  CAROLINA FERRER RIBAS, JUANA GARCIA DE PACO, ENCARNA FOLGADO MORENO (ejecutivas agresivas y muy buenas en su trabajo)

Jose Calabuig Chisvert, ha trabajado en todos los sectores financieros como, consultoria empresarial, Finanzas, Estrategia Empresaria, Seguros, Banca, Tributos y Private Equaty.

Qualitas Xperience SL, esta realacionada con VOSTOK GAMES SLL

Jose Calabuig Chivert, esta relacionada con: BM EUROINVEST SL (ADMINISTRADOR UNICO), CHISVERT DURA (ADMINISTRADOR UNICO), DB ASESORES (ADMINISTRADOR UNICO), AUTO MAYOR (ADMINISTRADOR UNICO), REPRESENTACIONES CLIMENT (ADMINISTRADOR UNICO),FERROILS ENGUIX RIBARROJA (ADMINISTRADOR UNICO), RESVALSA 2000 SERVICIOS (CONSEJERO), EIVISSA PUNICA (ADMINISTRADOR UNICO), CHISVERT CALABUIG Y ASOCIADOS (ADMINISTRADOR UNICO), SHANBLUE ENTERTAINMENT (CONSEJERO),

Este es su Curriculum Vitae

 

 

2003 – hoy

 

CEO

Qualitas Family Office

Sector: Servicios financieros

Departamento: Finanzas, www.qualitas.info

 

1998 – 2002

Consejero Delegado

Chisvert Calabuig y Asociados

Sector: Consultoría empresarial

Departamento: Derecho

 

1998 – 2002

 

CEO

BM Eurinvest

Sector: Servicios financieros

Departamento: Finanzas

 

1998 – 2002

 

CEO

DB Asesores

Sector: Servicios financieros

Departamento: Dirección

 

1995 – 1997

 

Family Office NY

Dtor. Asset Allocation

Sector: Servicios financieros

Departamento: Estrategia

 

1993 – 1994

 

AB Asesores SA

Dtor. Comercial

Sector: Servicios financieros

 

1990 – 1993

 

Uniber Seguros

Dtor. Comercial Dto. Vida

Sector: Servicios financieros

Departamento: Finanzas

 

1990 – 1990

 

Banco de Valencia

Dtor. Sucursal

Sector: Servicios financieros

Departamento: Finanzas

 

1986 – 1990

Chisvert Calabuig José

Experto Tributario

Sector: Servicios financieros

oniatzHablar de Segrate Capital, es hablar de Oniatz “El Grande” Salvanyà, (mide 2,03) actualmente esta trabajando para AndBanc, en Andorra.

Pero con anterioridad ha trabajado en:

  • BNP en PARIS
  • SALOMON BROTHERS en LONDRES
  • ING REAL ESTATE en AMSTERDAM

La Segrate funciona como una tenedora de acciones (es accionista de varios negocios incluyendo discotecas, restaurantes, pubs, dos francincias de McDonnals) y activos inmobiliarios (varios pisos en Andorra, Suiza, Sudafrica, Natal, Republica Dominicana ).

 

(Aqui levemos junto con mi amigisima Susana del Valle en su boda yo hacia la foto)

Francisco ArrandisEstamos ante un Family Office enfocado hacia la tenencia de acciones, las ramificaciones de este holding se extendia
en los sectores

* CERAMICA: Ceraworld Ceramicas, S. A. su marca (Eskema Ceramicas)
* CONSTRUCCION: FA Bienes Inmuebles, CasaBona, Onda Habitat
* MATERIALES DE CONSTRUCCION: Cergroup 
* RESTAURACION: El Celler
* HOTELERO: Hotel Vedria
* AGROPECUARIO: Francisco Arrandis SL

Aunque desafortunadamente todas las empresas filiales del grupo han quebrado, por culpa de la crisis pero, Francisco Arrandis, estuvo rapido en transferir varios activos a otra empresa que posee y no es AMEY CAPITAL sino CASCALL CV CAPITAL SL, os suena de algo el nombre jejeje


Nerofer SL, este es el primer Family Office que vamos a desgranar.

El Adimistrador Unico de esta SL es Fernando Roig Negueroles, hijo de Fernando Roig Alfonso, presidente de PAMESA y maximo accionista del VILLAREAL CF, y su objeto social es LA COMPRA, VENTA, Y EXPLOTACION POR CUALQUIER TITULO. INCLUIDO EL ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO, DE TODA CLASE DE FINCAS RUSTICAS O URBANAS. LA CONSTRUCCION, URBANIZACION, REPARCELACION Y EDIFICACION DE TODO TIPO DE INMUEBLES.

Con anterioridad estaba domiciliardo en Villareal en la Avenida Cedre, pero recientemente ha cambiado su domicilio social a la Avda Manuel Escobedo en Onda.

Esta SL cuanta con una participaciones en el Villareal CF, en Pamesa, Cottocer, Abrasivos Ceramicos, Encersa y Renomar. Lo cual hace suponer que solo es una tenedora de acciones para la herencia de las empresas de Fernando Roig Alfonso, y para que el hijo de Fernando Roig Alfonso cotice a la seguridad social.

Con lo cual no se encontraria dentro de lo que podriamos denominar FAMILY OFFICE al uso, eso si Fenando Roig “Junior”, se postula como el gran heredero de los negocios de la familia, y sus exitos en CottoCer y sus negociaciones con los recientes fichajes del Villareal le avalan.
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